Pegue sua caneta e vamos descobrir o seu lucro!
DESCUBRA O SEU LUCRO LÍQUIDO EXATO ANTES MESMO DE DAR O LANCE
A dor do lucro
ilusório
O lance do vendedor
O que o amador vê
ITBI Oculto
Calculado sobre valor venal, não da arrematação
Amadores comemoram o arremate.
Profissionais Calculam o Custo Total da Operação.
Dívidas Propter Rem
Condomínio e IPTU atrasados
Custos de desocupação e Reforma Surpresas
Lítigios e Acordo, o ralo do seu dinheiro
Emoção gera prejuízo. Matemática gera riqueza.
VERMELHO (NO-GO - Fuja)
Muitos arrematam um imóvel por R$ 100.000 achando que fizeram o negócio do século. Mas quando o cartório e a prefeitura batem na porta, o desespero começa. Sabe por quê? Porque eles esqueceram de calcular o Custo Total do Investimento e ignoraram os "Sócios Invisíveis"
❌ ITBI: O imposto que pode ser cobrado sobre o valor venal em vez do valor do arremate.
❌ Tributação de Cartório: Custos não previstos com o registro da escritura.
❌ Dívidas Ocultas: Condomínio atrasado ("propter rem") e IPTU que o edital não perdoou.
❌ Desocupação e Reforma: Custos jurídicos de saída e reparos estruturais subestimados que engolem a margem de lucro.
Um erro de cálculo transforma uma oportunidade de leilão em um pesadelo financeiro.
VERDE (GO - Compre)
Margem de segurança definida: é hora de arrematar com inteligência, não com emoção. Se o seu limite é R$ 200 mil, não ultrapasse esse valor; é essa disciplina que protege seu lucro. Esse é o seu teto de vidro, o limite entre um investimento seguro e um prejuízo evitável. Use a matemática financeira a seu favor e mantenha cada decisão alinhada ao lucro, não ao impulso.
Veja o que você vai dominar neste treinamento expresso:
📊 A Calculadora: Como somar corretamente o valor do arremate, impostos, dívidas anteriores, custos de desocupação e reforma para achar o custo real.
🛑 O Lance Máximo: A fórmula oficial usada por grandes investidores para calcular seu teto e nunca agir por emoção na hora da disputa.
🏢 Raio-X das Dívidas: Como descobrir dívidas de condomínio e IPTU atrasado antes de comprar, mesmo sem acesso oficial.
💰 Custo Total de Investimento: O cálculo exato do seu retorno projetado para você saber se a operação realmente vale a pena.
Depoimentos
O que meus clientes satisfeitos dizem
Debora ZanoniFábio Eustáquio LeãoRecomendo muito a Faz Morar a assessoria da Jacque. Me ajudaram muito em um projeto bem sucedido. Somos eternamente gratos.
ReisExcelente profissional e com amplo conhecimento no assunto, fiz minha arrematação e desocupação com tranquilidade, recomendo a Jacqueline e sua equipe.
5.0
A HORA DA DECISÃO
INTELIGENTE.
Escolha o caminho mais rápido para o seu primeiro imóvel de leilão.
Se você fosse contratar um perito apenas para fazer a precificação e definir o valor máximo de lance de um único imóvel em leilão, você pagaria cerca de R$ 950,00 no mercado
De: R$ 197,00
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R$ 57,00
Pagamento único no PIX
Acesso imediato ao Curso: ROI
Acesso por 1 ano para assistir quando e onde quiser
Material de apoio incluso na plataforma
ESPECIALISTA JACQUE COSTA
Quem vai te guiar nesta jornada
+ 15 anos
NO MERCADO DE LEILÕES
Muito prazer, eu sou Jacque Costa. Sou Especialista em leilões, Perita Judicial e Despachante Credenciada da Caixa desde 2007.
São mais de 15 anos vivendo os bastidores do mercado imobiliário e desmistificando o leilão para centenas de investidores.
Eu conheço o sistema por dentro e já vi muita gente perder dinheiro por não saber prever custos. A minha missão é entregar a você a base matemática e estratégica para saber exatamente QUANTO pagar com total segurança e autonomia.
Não vá sozinho para o campo de batalha. Deixe-me guiar você pelo caminho seguro e lucrativo.
FAQs
Não. Este curso ensina desde o preenchimento correto dos campos até a interpretação do resultado final, evitando os erros mais comuns
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